Local comercial en venta ubicado en Zona Norte

En venta, local comercial en la prestigiosa Avenida Buenos Aires, Zona Norte, Villa Gesell, por U$D140.000. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para inversores, ya que cuenta con un pulmón comercial y tres departamentos de 2 ambientes cada uno en la parte superior, ofreciendo la posibilidad de expansión a un edificio de vivienda. Con una disposición al frente, la propiedad es apta para uso profesional, y se encuentra en una zona de alta demanda y gran visibilidad.

La propiedad abarca un total de 410 m², de los cuales 400 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos. Está equipada con todas las comodidades necesarias para un uso comercial, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, teléfono y aire acondicionado. Además, cuenta con sistemas de seguridad como alarma y vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y accesible para cualquier tipo de negocio.

El inmueble es apto crédito y ofrece opciones de financiación, facilitando la inversión. Con 2 ambientes y 2 baños, esta propiedad se adapta a múltiples usos y necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio versátil y con gran potencial de crecimiento en una de las zonas más codiciadas de Villa Gesell.
La oficina es de operación y gestión independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Paula Micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

«En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza.»

Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD – Tomo III F.715

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