Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Zona Centro

Oportunidad única de adquirir un departamento en venta en la codiciada zona centro de Villa Gesell, ubicado en la calle Paseo 102 y Avenida Buenos Aires. Este atractivo inmueble de 3 ambientes, que incluye 2 dormitorios y 1 baño, se ofrece al precio de U$D 120.000. Con una superficie total de 60 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, cuenta con garaje cubierto mediante tarjeta magnética y un sistema de seguridad con alarma, lo que proporciona una tranquilidad invaluable. Su orientación este garantiza una excelente iluminación natural y vistas parciales y amaneceres únicos, mientras que su ubicación estratégica para apreciar también los atardeceres desde el cuarto principal l oeste, a solo 2 cuadras del bosque fundacional, lo convierte en un lugar ideal tanto para residir como para invertir en una ciudad turística.

El departamento se encuentra en perfectas condiciones y no requiere de ninguna reforma, lo que lo hace perfecto para inversores. Incluye calefacción a gas natural, una característica esencial en esta ciudad costera, y está protegido del viento sur. Además, ofrece un balcón independiente y acceso a parrilla compartida con quincho semi cubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo. Entre sus múltiples comodidades, se destacan el agua corriente, cable TV, WiFi, desagüe cloacal y la posibilidad de permitir mascotas. Este inmueble es apto crédito y presenta una disposición lateral que añade privacidad y confort.

La propiedad también cuenta con áreas verdes compartidas, ascensor, box/deposito, lavadero y un portón automático, lo que añade aún más valor a esta excelente oferta. Con antigüedad de 1990, este departamento combina confort, funcionalidad y un estilo de vida relajado, convirtiéndose en una opción imperdible para quienes buscan tanto un hogar como una inversión en Villa Gesell.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

«En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza.»

Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD – Tomo III F.715
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