Departamento en alquiler de 1 dormitorio en San Nicolás

Este departamento en alquiler se encuentra en Av. Córdoba, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para trabajar. Con un precio de AR$450.000, destaca por su luminosidad y su ubicación en una zona comercial vibrante, ideal para aquellos que buscan un entorno dinámico. La disposición lateral del inmueble permite una entrada de luz natural que realza la calidez del espacio, creando un ambiente acogedor y funcional.

La propiedad cuenta con 42 m² de superficie total, distribuidos en un cómodo dormitorio, un baño completo, cocina y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire fresco. Entre las comodidades, se incluyen agua corriente, gas natural, WiFi, cable TV y teléfono, además de desagüe cloacal y luz, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. Con 35 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con ascensor y seguridad, brindando tranquilidad y accesibilidad.

La unidad está ubicada en un Tercer piso al lateral. El edificio cuenta con seguridad 24hs. llaves de ingreso por TAG. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad. Numerosos medios de transporte cercanos y avenidas importantes. Gimnasio, cafetería, y supermercados en la zona. Apto profesional. Expensas aproximadas $75.000 pesos. No cuenta con sistema de calefacción.

Distribucion:
– Living comedor
– Balcon Frances
– Cocina aislada, a gas natural
– Baño
– Habitación con ventana, con placar empotrado, espacio de guardado.

Requisitos:
– 1 MES DE DEPOSITO
– 1 MES DE ADELANTO
– SEGURO DE GARANTIA

CONTRATO 24 MESES.
AJUSTE TRIMESTRAL IPC

A CARGO DEL PROPIETARIO:
– EXPENSAS EXTRARODINARIAS
– ABL TASA IMPUESTO MUNICIPAL
– HONORARIOS
A CARGO DEL INQUILINO:
– EXPENSAS ORDINARIAS
– SERVICIOS E INTERNET
– INFORMES DE GARANTIA
– CERTIFICACION DE FIRMAS ESCRIBANO

– MAXIMO 3 PERSONAS.
– NO ACEPTAN PERROS.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Paula Micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

«En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza.»

Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD – Tomo III F.715
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Aguilar Propiedades
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